Le ravalement de façade est nécessaire pour préserver la qualité de l'aspect extérieur et protéger des potentiels dégâts (infiltration, tâches...). Mais quelles sont les conditions pour réaliser un ravalement de façade dans un contexte de copropriétés ? Dans cet article, La Maison des Travaux vous présente ses solutions.
Tout d'abord, pour réaliser les travaux de ravalement de façade dans une copropriété, il faut que cette décision soit prise lors d'une assemblée générale de copropriété. Le lancement des travaux de ravalement de façade, ne pourra se faire que si la majorité vote en faveur de cette décision.
Les logements individuels ne sont soumis à aucune obligations légale alors que pour les copropriétés, le ravalement de façade est obligatoire.
- Pourquoi le ravalement de façade est obligatoire pour les copropriétés ?
En considérant que les façades d'immeubles vétustes viennent entacher le paysage urbain, la loi stipule dans l’article L132-1 du code de la construction et de l’habitation que le ravalement.
- Comment financer le coût du ravalement de façade d'une copropriété ?
Le coût du ravalement de façade est à la charge des copropriétaires. En effet, effectuer un ravalement de façade peut doubler voire tripler le montant des charges imputées aux copropriétaires. Le coût moyen pour chaque copropriétaire est entre 2 000 € et 5 000 €, il faut donc être préparé financièrement à payer cette somme
Si vous vous retrouvez dans ce cas et que vous ne pouvez investir autant d'argent, pas de panique, des solutions existent !
Des subventions de votre mairie ou de votre régions peuvent vous aider à financer ces travaux de ravalement de façade.
De plus, le syndicat de copropriété peut prendre en charge une partie des frais en proposant un prêt spécial pour les travaux.
- Qui contacter pour assurer nos travaux de ravalement de façade ?
La Maison des Travaux propose un service d'accompagnement et de conseils dans vos travaux. Ainsi, Olivier et Karine, étudieront votre projet et diagnostiqueront les travaux à effectuer pour le réaliser. Leur rôle sera de sélectionner, coordonner et assurer le bon déroulé des travaux jusqu'à la phase finale de ces derniers.
Pour réaliser vos travaux, n'hésitez pas à contacter Olivier et Karine, courtiers à La Maison des Travaux Lorient pour vous accompagner dans vos projets !
Un projet ! Des travaux ! La Maison des Travaux vous accompagne !