L’extension d’une maison individuelle permet d’augmenter l’espace de vie sans déménager. Ainsi, construire une dépendance sur son terrain est une solution d’agrandissement très en vogue et qui offre de nombreux avantages. Il existe divers aménagements possibles pour une dépendance : chambre d’amis ou d’ado, espace de travail, ou zone de stockage…
- Démarches administratives
Une fois que vous avez pris la décision de construire une dépendance dans votre jardin, et avant même de démarrer à réaliser les plans, vous devez passer en mairie pour vous assurer de la faisabilité de votre projet. Le Plan Local d’Urbanisme vous permettra de déterminer ce que vous avez le droit de construire, et répondra aux questions de la surface au sol, de l’implantation, de l’ouverture ou encore de la distance par rapport aux habitations voisines.
Une fois que vous avez réalisé vos plans, vous devez repasser en mairie pour demander une autorisation :
- Si votre extension fait plus de 20 m2, le dépôt d’un permis de construire est obligatoire
- Si votre extension est comprise entre 5 et 20 m2, une déclaration préalable de travaux doit être déposée.
- La fonction de la dépendance
Aujourd’hui, grâce aux évolutions technologiques et aux nouveaux matériaux, les dépendances ce sont transformées en lieu de vie à part entière et exploitables toute l’année. Alors exit l’image de la cabane pour ranger du matériel d’extérieur ou l’atelier encombré. A l’heure actuelle, les projets de création d’une dépendance de maison ont plutôt pour ambition de créer une salle de sport, de cinéma, de jeux, ou encore un spa et des vestiaires de piscine. Les projets ne semblent plus avoir de limites, ou presque, aujourd’hui.
Mais attention, la destination de cette nouvelle pièce aura un impact sur les travaux à réaliser, et particulièrement sur l’alimentation en eau et en électricité. Il est donc essentiel de bien penser le projet en amont afin de tout mettre en œuvre pour la réussite de cette extension.
- Choisir les matériaux
Tout est possible encore une fois, même si le style de la maison actuelle doit être pris en compte. En effet, l’essentiel est que la structure s’intègre parfaitement dans le jardin et soit en cohérence architecturale avec la maison. Mais, tout reste envisageable, même si la plupart du temps, on opte pour une dépendance en bois massif, ce type de matériau présente l’avantage de s’adapter facilement à de nombreux styles architecturaux. Mais une dépendance très contemporaine avec de grandes baies vitrées et une toiture plate peut également s’intégrer parfaitement dans un jardin. Pour les goûts plus classiques, on peut imaginer également une dépendance en pierre.
Dans le cadre des travaux de création d’une dépendance, il est important de faire appel à un professionnel qui vous aidera à faire les choix les plus appropriés à vos attentes et à vos besoins, particulièrement en termes d’implantation et surtout de faisabilité technique. Contactez dès à présent un courtier de La Maison Des Travaux qui vous accompagnera dans votre projet de dépendance et vous apportera les professionnels compétant pour réaliser votre projet dans les meilleurs conditions.
